A pocos meses del inicio de las vacaciones, muchas personas optan por opciones de alquiler de casas o departamentos en barrios cerrados de la Provincia de Buenos Aires con amplios espacios verdes y espejos de agua para que toda la familia disfrute a precios más accesibles que en los tradicionales destinos turísticos.
Tras analizar los precios previstos para veranear tanto en la Costa argentina como en el exterior, son muchas las personas que optan por alquileres en countries del conurbano con alternativas similares a espacios balnearios incluyendo playas, muelles, ramblas, miradores y hasta senderos con sectores que permiten disfrutar de largas caminatas rodeados de verde.
En este contexto espacios con grandes espejos de agua como Lagos de Canning, Barrio Santa Rita, Horizontes al Sur o Lagoon Pilar comenzaron a tener preponderancia entres aquellos que eligen destinos similares al mar, pero a costos menores y cerca de grandes centros urbanos.
Alquileres temporarios en zona Norte
Desde hace algunos años, Pilar se ha convertido en la meca de los barrios cerrados elegidos por muchas familias y amigos para pasar la temporada de verano e incluso, las fiestas. El barrio Lagoon Pilar, ubicado sobre Ruta Camaño y a pocos metros del Km 46 de Ramal Pilar, fue uno de los que comenzó a notar la demanda y el gran interés por parte de quienes prefieren alquilar por varias semanas un departamento o casa para pasar el calor. El mayor beneficio con el que cuenta es su laguna cristalina central de más de 500 metros de largo y 120 metros de ancho, nada tan parecido como estar en la playa pero en pleno Buenos Aires. Allí se permite disfrutar de deportes acuáticos como natación, buceo con certificación PADI (Professional Association of Diving Instructors), stand up paddle, windsurf y kayak, siempre bajo la supervisión de guardavidas y playas con arenas blancas alrededor. Actividades que para aquellas familias con hijos resultan clave para su entretenimiento diario.
Los barrios se preparan para esta temporada de forma tal que a las familias no les falta nada. Clases diarias con profesores, para grandes y chicos, espacios con elementos como sombrillas y reposeras para disfrutar del sol. Además, está diseñado para estar todo el día al aire libre gracias a sus senderos aeróbicos de 1500 metros, juegos infantiles e incluso canchas de fútbol, tenis o voley pensadas para que disfrute toda la familia.
“Venimos teniendo muchas consultas y sabemos que a partir de octubre comienzan a concretarse los alquileres entre quienes buscan pasar la temporada de vacaciones en el barrio o quienes solo pasan unos días. Contamos con casas y departamentos para alquilar, depende la demanda de cada familia. Todos podrán hacer uso de las instalaciones del barrio, las actividades que allí se ofrecen y los espacios comunes como la proveeduría y restaurante”, contó Luis Signoris, Gerente General de CGF y responsable de Lagoon Pilar.
El predio cuenta con 30 hectáreas entre las que se pueden alquilar tanto casas como departamentos que van desde los 48 a los 125 m2 y disponen de jardín, balcón con parrilla o terraza. Los alquileres temporarios en enero y febrero para los monoambientes están en el orden de los USD 1300/1800 mensuales y para dos ambientes entre USD 3000 y 3500. Mientras que para un departamento con tres ambientes los valores para los meses de enero y febrero están alrededor de los 3000/3500 dólares y la opción de cuatro ambientes rondan los USD 4000 y 4500.
Todas estas opciones permiten utilizar los espacios comunes, deportivos, utilizar el Kids House y hasta acceso a la proveeduría. Además,con los mismos beneficios, también se pueden alquilar casas de tres dormitorios, con jardín y pileta, desde los USD 2500 y hasta los USD 5000 mensuales.
“Entre los que eligen pasar el verano en las casas generalmente son familias, pero también tenemos muchos casos de alquileres de departamentos con padre e hijos o parejas que apuntan a disfrutar de las vacaciones rodeados de espacios verdes y actividades acuáticas. En Lagoon Pilar, la propuesta de sentir que se puede despertar frente a la playa, gracias a nuestra imponente laguna es muy valorada entre quienes eligen alquilar durante esta época del año”, sostuvo Luis Signoris.
“El Sur también existe”
“El Sur también Existe” es una famosa frase de Mario Benedetti para contar las bondades de los lugares en el hemisferio sur. En este caso, el Corredor Sur ha crecido notablemente en el último tiempo por parte de aquellos que eligieron esta zona para vivir. “Con la salida de pandemia la zona de Canning terminó de superpoblación y San Vicente empezó a ser una muy buena opción para aquellos que buscaban instalarse en el sur”, detalló Gastón Mazzei, Gerente General de Mazzei Propiedades (empresa con 40 años de experiencia en el rubro y en la zona de Canning).
Durante la temporada de verano, los barrios empiezan a tener mayor demanda por familias que buscan pasar unos días de relax en familia pero que al mismo tiempo les quede cerca de Capital en caso que algún integrante tenga que ir a la oficina. “Contamos con diversas opciones de alquileres temporarios tanto en Canning y alrededores. En esta temporada vemos gran interés en barrios que cuentan con opciones de esparcimiento como lagunas o espacios para practicar deportes al aire libre para grandes y chicos”, amplió Mazzei.
En Canning destacan barrios como Horizontes al Sur, que cuenta con 753 lotes desde los 600 m2 en adelante y con casas para alquilar tanto con amigos como en familia. El predio sobresale por contar con dos lagunas en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela e incluso pesca deportiva. También tiene dos ríos y sectores de bosque con diseño paisajístico, área deportiva con cancha de tenis y fútbol, un Club House con SUM, baños y vestuarios, restaurante, área comercial y seguridad 24 HS.
Otra opción es Barrio Santa Rita, sobre la ruta 58 y en el kilómetro 15,5, dado que destaca por su laguna con un imponente muelle, en la cual se puede pasar largas horas disfrutando de su imponente vista. A su vez, ofrece canchas de tenis y fútbol y un Club House pensado para disfrutar en familia. El predio sobresale también por tener árboles de casi 20 años, que aportan la sombra necesaria para disfrutar de una placentera lectura durante el verano.
En la mejor ubicación respecto al centro de Canning, y con una amplia propuesta comercial, está Lagos de Canning, un barrio diseñado para disfrutar de la familia, el deporte y la naturaleza, especialmente durante los días de sol gracias a sus espacios al aire libre para practicar deportes de todo estilo, su arena, agua, muelles, reposeras y palapas estratégicamente ubicadas para un mayor disfrute. Además, incluye gimnasio, sauna, hidromasaje, restaurante, piletas y hasta sillones a la intemperie para disfrutar del día.
“Si bien los precios varían dependiendo del tipo de casas, vistas y m2 de los lotes, en promedio, están en el orden de los USD 2.200 por quincena, en la mayoría de estos barrios. Son alternativas muy interesantes, especialmente para grupos de amigos o familias, considerando que será un año con valores muy elevados en los clásicos destinos turísticos tanto del país como del exterior. Así que proyectamos que los alquileres temporarios tendrán un muy buen desempeño esta temporada”, concluye Mazzei.
Sin dudas, los cambios económicos que el país viene sobrellevando impactarán en las vacaciones de muchos argentinos. La suerte es que tanto en las provincias del interior del país como en el Conurbano bonaerense, encontraremos algunas opciones para pasar unos días de descanso en familia y con amigos, adaptado a cada bolsillo.
