Un exhaustivo informe de la consultora Índice Sur muestra un escenario electoral voto a voto hacia 2027 y una gestión con luces y sombras: alto respaldo a Julián Álvarez en la periferia por la presencia territorial y fuerte rechazo en los centros urbanos. Los movimientos de fichas entre las candidaturas locales y las fricciones internas en ambos lados de la grieta.
El escenario político del partido de Lanús de cara a los próximos turnos electorales exhibe una marcada polarización y una fractura territorial que condiciona tanto al oficialismo como a la oposición. Así lo revela el reciente informe ejecutivo de la consultora Índice Sur, realizado durante agosto de 2026, que midió la intención de voto hacia los principales dirigentes locales y la imagen del intendente, hombre de La Cámpora, Julián Álvarez.
Intención de voto: polarización y un tablero de «tercios imperfectos»
Frente a la consulta «Si las elecciones a intendente fueran hoy, ¿a quién votaría?», la suma de las opciones agrupadas dentro del panperonismo (Peronismo + Kirchnerismo + MDF / Movimiento Evita) alcanza el 46,2%, otorgándole una ventaja de 5,3 puntos porcentuales sobre la alianza de La Libertad Avanza y el PRO (LLA + PRO), que cosecha un 40,9%.
En el desglose individual del oficialismo y sus aliados:
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Julián Álvarez encabeza la preferencia individual con un 23,3%.
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Agustín Balladares aporta un 13,2%.
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Nicolás Russo suma un 9,7%.
Por el lado de la oposición (LLA + PRO), la interna exhibe una puja ajustada:
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El exintendente Néstor Grindetti figura con el 17,6%.
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El referente Nacho Moroni lo sigue de cerca con un 16,5%.
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Diego Kravetz queda más relegado con el 6,8%.
Por fuera de estas dos estructuras principales, la izquierda por la representante territorial de Myriam Bregman, Sofía Salce (PTS) quien reúne un 3,2%. En tanto, un 9,7% del electorado se divide entre quienes no saben / no contestan (5,5%) y el voto en blanco (4,2%), un universo flotante de alto valor estratégico para destrabar la paridad.
La imagen de la gestión: el contraste entre los cascos céntricos y los barrios
El estudio de Índice Sur expone una clara brecha territorial en la valoración del jefe comunal, Julián Álvarez. Mientras que la gestión sufre un desapruebo importante en las zonas céntricas y de mayor concentración de clase media, sostiene un sólido núcleo duro en la periferia del distrito.
En el corazón comercial y administrativo, la imagen negativa supera el 56%:
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Lanús Este: 57,4% negativa vs. 39,5% positiva (3,1% neutra).
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Lanús Centro: 57,1% negativa vs. 39,0% positiva (3,9% neutra).
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Lanús Oeste: 56,3% negativa vs. 40,7% positiva (3,0% neutra).
En cambio, en los barrios periféricos, el intendente registra una valoración positiva neta:
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Monte Chingolo: 57,2% positiva vs. 35,5% negativa (7,3% neutra).
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Villa Caraza: 55,4% positiva vs. 36,1% negativa (8,5% neutra).
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Remedios de Escalada: 50,7% positiva vs. 43,8% negativa (5,5% neutra).
En tanto, el corredor intermedio exhibe un escenario de paridad casi simétrica:
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Gerli: 47,2% positiva vs. 46,3% negativa (6,5% neutra).
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Valentín Alsina: 47,6% positiva vs. 49,0% negativa (3,4% neutra).
La presencia territorial como sostén en los barrios
El marcado diferencial a favor del intendente en localidades como Monte Chingolo, Caraza o Escalada responde a una dinámica de gestión enfáticamente volcada al territorio. En estos puntos del distrito, la aprobación se apalanca en una presencia municipal más directa: despliegue de obras de infraestructura urbana, mejoras en servicios esenciales y una constante agenda de actividades culturales, deportivas y recreativas abiertas a la comunidad. Para los vecinos de la periferia, la percepción de un Estado local activo en el espacio público funciona como el principal motor de respaldo, consolidando un piso de contención social y política clave para el oficialismo.
El trasfondo político: tensiones, transferencias de votos y alianzas implícitas
Detrás de la fotografía de los números se esconde la trastienda de las roscas locales, donde la suma teórica de frentes enfrenta complejos interrogantes prácticos.
En el armado oficialista, el mapa de alianzas ya muestra definiciones: la inclusión de Nicolás Russo como pieza de contención se da en un contexto donde el propio exintendente viene de confirmar en diálogo con Sin Retorno Streaming su alineamiento explícito con Julián Álvarez. Ante este escenario, el verdadero frente interno y el principal desafío de articulación para el municipio pasa a ser la relación y convivencia política con el espacio de Agustín Balladares.
En la vereda opositora, los dilemas son aún mayores. La sumatoria del bloque LLA+PRO depende de una disputa entre «Nacho Moroni» y Diego Kravetz. La gran incógnita es si, tras una interna, quien resulte derrotado estará dispuesto a transferir de forma lineal su caudal de votos a su competidor directo. A esto se suma el «factor Grindetti«: si bien la encuesta lo ubica encabezando las opciones opositoras con el 17,6%, en el ámbito político local se descuenta que el exjefe comunal no volverá a competir por la intendencia, aunque ya ha dado su bendición a la candidatura de Kravetz. Con un Grindetti fuera de carrera en los hechos y una oposición tensionada, la capacidad real de retener el voto propio tras las primarias será la variable determinante para definir el futuro político de Lanús.
Ficha Técnica del estudio
1. Módulo Intención de Voto
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Población objetivo: Residentes del partido de Lanús mayores de 16 años en condiciones de votar.
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Metodología: Encuesta estructurada mediante sistema CAWI con cuestionario cerrado.
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Diseño muestral: Muestreo probabilístico estratificado con cuotas por localidad, sexo y rango etario.
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Muestra: 745 casos efectivos.
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Margen de error / Nivel de confianza: ±3,6% para totales globales / 95% de confianza.
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Trabajo de campo: 3 al 14 de agosto de 2026.
2. Módulo Imagen de Gestión (Julián Álvarez)
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Población objetivo: Residentes del partido de Lanús.
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Metodología: Encuesta estructurada mediante sistema CAWI.
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Diseño muestral: Muestreo probabilístico estratificado con cuotas por localidad.
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Muestra: 532 casos efectivos.
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Margen de error / Nivel de confianza: ±4,7% para totales globales / 97% de confianza.
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Trabajo de campo: 17 al 21 de agosto de 2026.
