El Colegio de Martilleros de la Provincia de Buenos Aires advirtió sobre el aumento de fraudes inmobiliarios. Precios tentadores, fotos falsas y el uso de Inteligencia Artificial son las principales herramientas de los delincuentes.
Con la llegada del verano, la ilusión de las vacaciones suele nublar la precaución de muchos turistas. Mar, sierras y lagunas bonaerenses son el escenario ideal para el descanso, pero también para la proliferación de estafas inmobiliarias que, según el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires (Martilleros BA), están alcanzando niveles preocupantes debido al uso de nuevas tecnologías.
El «anzuelo» perfecto: cómo operan las bandas
Luis Colao, presidente de Martilleros BA, explicó que los delincuentes han perfeccionado sus métodos, llegando incluso a utilizar Inteligencia Artificial para crear anuncios más creíbles.
El «manual del estafador» suele incluir:
-
Precios demasiado bajos: Ofertas que parecen «oportunidades únicas» para destinos de alta demanda.
-
Inmuebles inexistentes: Uso de fotos robadas de otras plataformas o de casas que no están en alquiler.
-
Perfiles apócrifos: Delincuentes que «reutilizan» fotos de inmobiliarias oficiales en cuentas falsas de redes sociales y cierran el trato rápido vía WhatsApp.
-
Inmediatez y pocas exigencias: Presionan al turista para que realice una seña inmediata bajo la excusa de que «hay muchos interesados».
«Con un solo clic, miles de familias se convierten en víctimas de pérdidas económicas y vacaciones frustradas», detalló Colao.
La clave de la seguridad: el profesional matriculado
Desde la entidad subrayan que la única forma de garantizar la seguridad jurídica y evitar engaños es contratar a través de inmobiliarias habilitadas y profesionales matriculados.
«Un martillero matriculado no solo elimina la posibilidad de caer en estafas, sino que cuenta con un Colegio Profesional que respalda, regula y controla su actividad», enfatizó el titular de la institución. Además, contratar con un profesional evita la «mala praxis» o los conflictos que surgen al tratar con personas sin formación técnica en la materia.
¿Cómo verificar si un alquiler es seguro?
Antes de realizar cualquier seña o depósito, el Colegio recomienda seguir estos pasos:
-
Desconfiar del anonimato: Si el contacto es solo por redes sociales o WhatsApp sin una oficina física o sitio oficial, las chances de estafa aumentan.
-
Verificar la matrícula: El paso más importante es confirmar si quien ofrece el inmueble está habilitado para ejercer.
-
Consultar el padrón oficial: Ingresar a la web oficial www.martillerosba.org.ar o a los sitios de los Colegios departamentales. Con el nombre y apellido del profesional, se puede corroborar si está matriculado.
El mensaje es claro: una pequeña verificación previa puede ser la diferencia entre disfrutar del descanso merecido o perder los ahorros de todo el año.
