El titular de EFEBE Propiedades señaló en Radio UNDAV que la falta de previsibilidad del dólar y la ausencia de créditos accesibles dificultan el acceso a la vivienda. Además, alertó sobre los desafíos que enfrentan las pymes y los clubes en el actual contexto económico.
El titular de EFEBE Propiedades, Fernando Gabriel Belvedere, participó el viernes 8 de noviembre en el programa “Territorio Sur” de Radio UNDAV, en donde brindó un análisis del mercado inmobiliario. Además, como miembro de la Unión Industrial de Avellaneda (UIAv) e integrante de la comisión directiva del Club Sportivo Dock Sud, compartió una perspectiva amplia sobre los desafíos económicos que enfrentan las pequeñas y medianas empresas y la situación que transitan las instituciones deportivas y los clubes de barrio.
Belvedere señaló que las políticas económicas actuales, caracterizadas por la apertura a importaciones y la presión de tarifas de servicios, han impactado a las pymes locales. Según explicó, empresas de todo tipo y tamaño han tenido que reducir turnos de producción, suspender empleados, y limitar su actividad. «Muchos empresarios se encuentran en una situación en la que mantienen a sus empleados, pero no pueden trasladar los costos crecientes a los precios de venta, lo cual limita su capacidad de subsistencia», comentó.
Asimismo, el integrante de la Unión Industrial de Avellaneda (UIAv) resaltó que la industria local enfrenta una competencia desigual con productos importados más baratos, lo que deja a empresas familiares y pequeñas unidades productivas en una situación crítica. Belvedere expresó: «Es un ciclo que se repite cada vez que se implementan políticas que favorecen las importaciones; esto genera una pérdida de empleo y un desgaste en la industria nacional».
En cuanto al sector inmobiliario, el titular de EFEBE Propiedades mencionó que, si bien en los últimos meses hubo un leve repunte, el contexto sigue siendo complejo. La falta de previsibilidad en el valor del dólar y la falta de créditos accesibles afectan principalmente a la clase media y trabajadora, que ve sus posibilidades de compra cada vez más reducidas. «Hoy, alguien con un salario promedio no tiene capacidad de ahorro y, aunque el banco le preste dinero, este alcanza solo para una fracción del valor de una propiedad», afirmó.
Además de su actividad empresarial, Belvedere se refirió al trabajo que realiza en el Club Dock Sud. Destacó la importancia social de los clubes de barrio, que brindan contención y oportunidades a los jóvenes, especialmente en contextos económicos adversos. Sin embargo, subrayó las dificultades que enfrentan estas instituciones para cubrir sus gastos de servicios sin trasladar los costos a los socios, que en su mayoría pertenecen a familias de bajos recursos.
Al ser consultado sobre las políticas de privatización en los clubes, el dirigente deportivo mostró su rechazo a las sociedades anónimas en el ámbito del fútbol. «El club es un lugar de encuentro y de contención, no debería convertirse en una empresa cuyo único fin sea el lucro», expresó con firmeza, defendiendo el rol social y comunitario de estas instituciones en el país.
